Os eixos de estruturação da transformação urbana no plano diretor estratégico de São Paulo: oportunidades de financiamento da infraestrutura de mobilidade
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Tipo
Dissertação
Data de publicação
2020-09-01
Periódico
Citações (Scopus)
Autores
Scheuer, Paulo Eduardo
Orientador
Souza, Carlos Leite de
Título da Revista
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Título de Volume
Membros da banca
Franco, Fernando de Mello
Apparecido Junior, José Antonio
Apparecido Junior, José Antonio
Programa
Arquitetura e Urbanismo
Resumo
The need for equanimous access to infrastructures and opportunities in brazilian metropolises
turns the mass transit systems into potential key features of urban policies that aim at tackling
socioeconomic vulnerabilities and planned urban development. On the other hand, the
implementation of these infrastructures tends to increase the value of the benefited properties and
to demand investments that challenge the public sector’s financing capacity. By means of this, the
dissertation addresses alternative sources of urban financing that make use of the increments in
land values and that direct the collected amounts to the provision of public mass transit systems
through instruments of Land Value Capture (LVC). This research also provides discourse about
the features of the São Paulo´s Strategic Master Plan of 2014 (Plano Diretor Estratégico - PDE) that
target making financing feasible for its sustainable mobility policy, exemplified by the usage of part
of the resources from the Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano (FUNDURB) to this end.
The main resulting element of these guidelines on the territory is represented by the Eixos de
Estruturação da Transformação Urbana (EETU), where are the highest Floor Are Ratio (FAR) index
and the qualified dense urban development can be seen, the latter of which is guided by the mass
transit axes, a correlated principle with the Transit-Oriented Development (TOD
Descrição
Palavras-chave
desenvolvimento orientado pelo transporte (DOT) , recuperação da valorização fundiária , plano diretor estratégico (PDE) , instrumentos urbanísticos , políticas públicas urbanas , eixos de estruturação da transformação urbana (EETU).
Assuntos Scopus
Citação
SCHEUER, Paulo Eduardo. Os eixos de estruturação da transformação urbana no plano diretor estratégico de São Paulo: oportunidades de financiamento da infraestrutura de mobilidade. 2020. 135 f. Dissertação ( Mestrado em Arquitetura e Urbanismo) - Universidade Presbiteriana Mackenzie, São Paulo,2020 .