Este trabalho apresenta a síntese de um controlador preditivo para controlar a temperatura de operação de 8 andares do Edifício Moderno, uma edificação comercial de grande porte. O sistema de ar condicionado considerado é do tipo ar-água com vazão de água variável e possui fancoils específicos para condicionar o ar externo empregado para a renovação do ar nos andares climatizados. O controlador preditivo foi modelado como um problema da programação quadrática, fazendo uso de um modelo linear do processo representado na forma de espaço de estados. Ao todo são controladas 16 temperaturas em setpoints fixos e uma temperatura por faixa e há 35 variáveis manipuladas. Para avaliar a operação do controlador proposto, considerou-se a sua capacidade de implementar alterações no setpoint das temperaturas das zonas. O desempenho do controlador preditivo proposto foi analisado e mostra-se, no trabalho, que o uso da tecnologia de controle avançado é viável para este tipo de sistema. Este estudo foi realizado por simulações da planta virtual do Edifício Moderno no ambiente de programação do software MATLAB ® R2006b.
