Transformações recentes na paisagem construída da cidade de São Paulo: o eixo da rua Augusta, do Centro à Marginal Pinheiros

Abstract

A pesquisa tem por objetivo o levantamento, análise e crítica das transformações recentes na paisagem construída pelas quais São Paulo tem passado, especificamente em um eixo selecionado de seu quadrante sudoeste, historicamente dos mais valorizados da cidade. O eixo selecionado para estudo liga a região central à Marginal Pinheiros, iniciando-se na Rua Martins Fontes, continuando pela Rua Augusta, Rua Colômbia, Avenida Europa e finalmente culminando na Avenida Cidade Jardim. Diversas são as morfologias urbanas presentes ao longo desse eixo, que se formou e se consolidou ao longo do século XX, e importantes são as mutações que as transformações recentes têm trazido a esses tecidos préexistentes. Tais transformações revelam-se resultado da legislação construtiva que as viabiliza, bem como da ação da sociedade que de diversos modos as incentiva, seja através da incorporação de determinado produto imobiliário, ou do modo de vida escolhido pelos cidadãos. A paisagem construída tem passado por mutações em todo o eixo da Rua Augusta, especificamente nos trechos Baixo Augusta e Cidade Jardim, através de intensa verticalização e homogeneização da linguagem e produtos arquitetônicos oferecidos, quando comparada à paisagem pré-existente.

The research aims to survey, analyze and criticize the recent transformations taking place in São Paulo urban landscape, specifically in a selected axis located in the southwestern area of the city, historically it's most valued location. The selected axis connects Downtown and Marginal Pinheiros, starting in Martins Fontes St., continuing through Augusta St., Colômbia St., Europa Avenue and, finally, reaches Cidade Jardim Avenue. Several urban morphologies take place all over this axis, formed and consolidated during the 20th century, and important mutations are happening in this pre-existing urban fabric. Such transformations reveal themselves as a result of the constructive laws, and also of the society action which in several ways happens to encourage, through the products of the real estate market or the way of life citizens chose. The built landscape throughout the Augusta St. axis is now changing, specifically in sections Baixo Augusta and Cidade Jardim, through intense verticalization and homogenization of architectural language and products offered, compared to the pre-existing landscape.