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dc.creatorSavelli, Alfredo Mariopt_BR
dc.date.accessioned2016-04-15T21:46:50Z
dc.date.accessioned2020-05-28T18:15:28Z
dc.date.available2013-11-08pt_BR
dc.date.available2020-05-28T18:15:28Z
dc.date.issued2009-06-18pt_BR
dc.identifier.urihttp://dspace.mackenzie.br/handle/10899/25840
dc.description.abstractThe 2002 Master Plan in São Paulo establishes guidelines for the fair and effective use and occupation of land, applying instruments that allow new urban intervention. It grants additional rights to the legislation of municipal zoning with issuance of onerous concession or the auction of Certificates of Special Urban Zoning, traded at Stock Exchange. This generates off taxes revenues with the participation of private initiative, motivated by an dynamic real estate market. These off taxes revenues are important to supplement the budgetary resources that have been insufficient to meet the population needs, which have no financial capacity to accept any increase in compulsory taxation. This thesis introduces strategies to consolidate and overcome the actual constraints, enhancing this process in urban benefit that comprises: infrastructure, environmental preservation and quality of life, as it was achieved in other important city, such Vancouver, Canada.eng
dc.formatapplication/pdfpor
dc.languageporpor
dc.publisherUniversidade Presbiteriana Mackenziepor
dc.rightsAcesso Abertopor
dc.subjectplano diretorpor
dc.subjectrecursos extra-tributáriospor
dc.subjectoperações urbanaspor
dc.subjectqualidade urbanísticapor
dc.subjectmaster planeng
dc.subjectoff taxes revenueseng
dc.subjectspecial urban zoningeng
dc.subjecttown planning qualityeng
dc.titleEstratégia para aperfeiçoamento dos mecanismos extratributários voltados à melhoria urbanística no município de São Paulopor
dc.typeTesepor
dc.publisher.departmentArquitetura e Urbanismopor
dc.publisher.programArquitetura e Urbanismopor
dc.publisher.initialsUPMpor
dc.publisher.countryBRpor
dc.subject.cnpqCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ARQUITETURA E URBANISMOpor
dc.description.resumoO Plano Diretor 2002 em São Paulo estabelece diretrizes para o uso e ocupação do solo, contendo instrumentos que permitem intervenções urbanísticas, como a concessão de direitos adicionais à legislação municipal de zoneamento, com a emissão de outorga onerosa e o leilão de CEPACs das Operações Urbanas pelo BM&FBovespa. Assim, podem ser gerados recursos extra tributários através da participação da iniciativa privada motivada pelo dinâmico mercado imobiliário. Estes valores extra tributários são importantes para suplementar os recursos orçamentários insuficientes para atender às necessidades da população, que não tem capacidade financeira para aceitar qualquer aumento na tributação compulsória. Esta tese apresenta estratégias para consolidar e superar os atuais limites, promovendo este processo em benefício urbanístico, compreendendo: infra-estrutura, preservação ambiental e qualidade de vida, a exemplo do realizado em outro centro importante, como Vancouver, no Canadá.por
dc.creator.Latteshttp://lattes.cnpq.br/5207186613332274por
dc.contributor.advisor1Righi, Robertopt_BR
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/8862042784397448por
dc.contributor.referee1Bruna, Gilda Colletpt_BR
dc.contributor.referee1Latteshttp://lattes.cnpq.br/2224937664018718por
dc.contributor.referee2Simões Júnior, José Geraldopt_BR
dc.contributor.referee2Latteshttp://lattes.cnpq.br/1220159473975458por
dc.contributor.referee3Zmitrowicz, Witoldpt_BR
dc.contributor.referee3Latteshttp://lattes.cnpq.br/5062433518570966por
dc.contributor.referee4Padovano, Bruno Robertopt_BR
dc.contributor.referee4Latteshttp://lattes.cnpq.br/1740702103168417por
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dc.bitstream.urlhttp://tede.mackenzie.br/jspui/bitstream/tede/2569/4/Alfredo%20Mario%20Savelli4.pdf


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