Inadimplência de lojistas no setor de shopping centers: um estudo baseado na análise de sobrevivência

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dc.contributor.advisorMendonça Neto, Octavio Ribeiro dept_BR
dc.contributor.authorLima, Marcio Targa dept_BR
dc.creator.Latteshttp://lattes.cnpq.br/5745833939252803por
dc.date.accessioned2016-03-15T19:32:59Z
dc.date.accessioned2020-05-28T18:17:43Z
dc.date.available2010-07-14pt_BR
dc.date.available2020-05-28T18:17:43Z
dc.date.issued2010-03-31pt_BR
dc.description.abstractEsta pesquisa aborda o tema Análise de Sobrevida. O objetivo geral foi o de proceder a uma análise de sobrevida com lojas de shopping centers de forma a identificar um percentual de KPCS (Custo total de ocupação dividido pelas vendas), que sinalize risco de descontinuidade para o lojista, o que resultou no desenvolvimento do primeiro modelo de sobrevida para o mercado de shopping centers. Esta pesquisa, de natureza exploratória, preditiva e descritiva, com abordagem quantitativa, foi baseada na análise de 869 lojas de seis shopping centers localizados no Rio de Janeiro e São Paulo. A técnica de pesquisa utilizada foi a Análise de Sobrevida, especificamente o estudo não-paramétrico de Kaplan-Meier, muito utilizada em epidemiologia e adaptada para a administração de shopping centers. No que diz respeito aos achados da pesquisa, as principais conclusões são: a) que foi encontrado similaridade em relação aos três primeiros clusters analisados, b) que não foi possível encontrar uma média de KPCS do mercado e c) Os resultados evidenciam que acima de 18% de KPCS o número de eventos aumentou substancialmente, o que permite concluir que acima deste indicador há risco de descontinuidade. Assim sendo, os resultados obtidos demonstraram sucesso na aplicação do modelo de análise de sobrevida e entende-se que este modelo poderá ser de grande utilidade na gestão de shopping centers, tanto para o empreendedor, como para o lojista e também para investidores e analistas, já que o mercado se tornou público, com várias empresas do setor listadas na BOVESPA.por
dc.description.sponsorshipFundo Mackenzie de Pesquisapt_BR
dc.formatapplication/pdfpor
dc.identifier.urihttp://dspace.mackenzie.br/handle/10899/26330
dc.languageporpor
dc.publisherUniversidade Presbiteriana Mackenziepor
dc.rightsAcesso Abertopor
dc.subjectshopping centerspor
dc.subjectinadimplênciapor
dc.subjectanálise de sobrevidapor
dc.subjectshopping centerseng
dc.subjectdefaulteng
dc.subjectsurvival analysiseng
dc.subject.cnpqCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO::CIENCIAS CONTABEISpor
dc.thumbnail.urlhttp://tede.mackenzie.br/jspui/retrieve/3290/Marcio%20Targa%20de%20Lima.pdf.jpg*
dc.titleInadimplência de lojistas no setor de shopping centers: um estudo baseado na análise de sobrevivênciapor
dc.typeDissertaçãopor
local.contributor.board1Antunes, Maria Thereza Pompapt_BR
local.contributor.board1Latteshttp://lattes.cnpq.br/6278852648499064por
local.publisher.countryBRpor
local.publisher.departmentCiências Contábeispor
local.publisher.initialsUPMpor
local.publisher.programControladoria Empresarialpor
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Marcio Targa de Lima.pdf
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