Uso do EBITDA como indicador de desempenho no setor imobiliário brasileiro

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dc.contributor.advisorCardoso, Ricardo Lopespt_BR
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/8587531209405773por
dc.contributor.authorCohen, Gersonpt_BR
dc.creator.Latteshttp://lattes.cnpq.br/0852830014020153por
dc.date.accessioned2016-03-15T19:32:24Z
dc.date.accessioned2020-05-28T18:17:20Z
dc.date.available2011-01-18pt_BR
dc.date.available2020-05-28T18:17:20Z
dc.date.issued2010-08-19pt_BR
dc.description.abstractO setor imobiliário brasileiro tem apresentado forte crescimento nos últimos anos em decorrência da melhoria das condições macroeconômicas, notadamente pelo controle da inflação, redução das taxas de juros e da crescente oferta de crédito. Esse setor tem se destacado também no mercado de capitais, onde as empresas realizaram 32 ofertas de ações, no período de setembro de 2005 a dezembro de 2009, resultando em mais de 20 empresas com ações negociadas na Bolsa de Valores de São Paulo. Com tantas opções de investimentos, é natural que os investidores utilizem indicadores de desempenho para decidir a melhor alocação de recursos, e o EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) tem sido amplamente utilizado para analisar e comparar desempenho financeiro e operacional de empresas em diversos setores, inclusive o imobiliário, por supostamente representar a geração de caixa operacional da empresa, bem como pela sua facilidade de cálculo por meio das demonstrações contábeis. O presente estudo teve como objetivo identificar o grau de importância atribuído ao EBITDA para análise das empresas do setor, do ponto de vista de precificação de empresas, mensuração de desempenho operacional e de caixa e, de forma subjacente, identificar algumas possíveis razões que explicam seu uso. Para tanto, foi realizada uma pesquisa de campo, complementada com um experimento cujo objetivo foi identificar se a forma como as informações são apresentadas afeta o grau de importância atribuído ao indicador. Apesar de ser amplamente divulgado pelas empresas e analistas de mercado, o exame dos dados indica que o EBITDA possui baixo grau de importância para análise de desempenho do setor e, ainda, que a divulgação de informações adicionais afeta o grau de importância atribuído a ele. Um dos fatores que podem explicar essa contradição é o isomorfismo mimético, conceituado na Teoria Institucional.por
dc.description.sponsorshipFundo Mackenzie de Pesquisapt_BR
dc.formatapplication/pdfpor
dc.identifier.urihttp://dspace.mackenzie.br/handle/10899/26224
dc.languageporpor
dc.publisherUniversidade Presbiteriana Mackenziepor
dc.rightsAcesso Abertopor
dc.subjectincorporação imobiliáriapor
dc.subjectEBITDApor
dc.subjectteoria institucionalpor
dc.subjectreal estateeng
dc.subjectEBITDAeng
dc.subjectinstitutional theoryeng
dc.subject.cnpqCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO::CIENCIAS CONTABEISpor
dc.thumbnail.urlhttp://tede.mackenzie.br/jspui/retrieve/3168/Gerson%20Cohen.pdf.jpg*
dc.titleUso do EBITDA como indicador de desempenho no setor imobiliário brasileiropor
dc.typeDissertaçãopor
local.contributor.board1Oyadomari, José Carlos Tiomatsupt_BR
local.contributor.board1Latteshttp://lattes.cnpq.br/5722412463663652por
local.publisher.countryBRpor
local.publisher.departmentCiências Contábeispor
local.publisher.initialsUPMpor
local.publisher.programControladoria Empresarialpor
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