Gerenciamento de obras : planejamento, qualidade e resultados em obras residenciais
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Tipo
Monografia
Data de publicação
2013-09-13
Periódico
Citações (Scopus)
Autores
Baqueiro, Anderson
Orientador
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Programa
Resumo
O presente trabalho aborda o processo de gerenciamento de obras residenciais de
médio e alto padrão, que vem sendo adotado por empresas construtoras de
pequeno porte e que não fazem uso de sistemas de gerenciamento eletrônico
específicos para o setor. Analisa as soluções adotadas por essas construtoras para
evitar possíveis patologias ocorridas nos diversos serviços que fazem parte do
processo de construção, sendo eles apresentados aqui em quatro etapas: sistema
de fundação e estrutura, sistema de vedação, sistemas de revestimentos /
acabamentos e instalações. Sugere modelos de ferramentas de gestão, tendo com
principal finalidade o apoio ao engenheiro ou arquiteto responsável direto no
acompanhamento de execução, de modo a monitorar e controlar o prazo, custo,
qualidade e segurança dos processos construtivos em cada etapa. Conclui definindo
a importância da utilização de ferramentas de gestão para melhoria da qualidade
das obras residenciais de médio e alto padrão.
This work is about the process of management of medium and high standard residential works, that has been adopted by small construction companies that do not use electronic management systems specific to the sector. This work analyzes solutions adopted by these builders to avoid possible pathologies that occur in the various services that are part of the construction process, they are presented here in four steps: structure and foundation systems, sealing systems, coating/finishes and facilities systems. It also suggests models of management tools, with the main purpose to support the engineer or architect, directly responsible to follow the execution, in order to monitor and control term, cost, quality and safety of construction processes at each stage. It concludes by defining the importance of using management tools to improve the quality of medium and high standard residential works.
This work is about the process of management of medium and high standard residential works, that has been adopted by small construction companies that do not use electronic management systems specific to the sector. This work analyzes solutions adopted by these builders to avoid possible pathologies that occur in the various services that are part of the construction process, they are presented here in four steps: structure and foundation systems, sealing systems, coating/finishes and facilities systems. It also suggests models of management tools, with the main purpose to support the engineer or architect, directly responsible to follow the execution, in order to monitor and control term, cost, quality and safety of construction processes at each stage. It concludes by defining the importance of using management tools to improve the quality of medium and high standard residential works.
Descrição
Palavras-chave
Sistema de gerenciamento , Controle de qualidade , Ferramentas de gestão , Construção civil