Verticalização residencial em Fortaleza

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Dissertação
Date
2015-02-02
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Authors
Barroso, Paulo Hermano Mota
publication.page.advisor
Bruna, Gilda Collet
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
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Vizioli, Simone Helena Tanoue
Jorge, Paula Raquel da Rocha
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Arquitetura e Urbanismo
Abstract
A pesquisa estuda o processo de verticalização no Município de Fortaleza, no período de 1979 até 2009. A investigação se inicia com a identificação dos antecedentes e das alterações do espaço urbano que precederam o processo de verticalização. Desta forma, vai-se compreendendo como a cidade foi se transformando com a disseminação dos edifícios residenciais. Em seguida, o trabalho identifica os aspectos legais que mais influenciaram ou foram influenciados pela verticalização, e como essas leis interferem na distribuição dos prédios pela cidade. Posteriormente, a análise se reporta à cidade resultante, antes e após este processo. Foram mapeadas, então, as regiões que mais sofreram mudanças no tipo de moradia e identificados os bairros que mais apresentaram crescimento no número de apartamentos. O estudo da média de renda e da densidade foi fundamental para constatar a relação direta destas com o processo de verticalização e procurar identificar a correspondência entre a cidade pensada pela legislação e o resultado diagnosticado. Este estudo sugere que a interferência da legislação é muito mais significativa no desenvolvimento dos projetos das edificações do que propriamente na definição do espaço urbano, e que a distribuição dos prédios na cidade recebe maior influência do mercado imobiliário do que propriamente da legislação.
Description
Keywords
verticalização , residência multifamiliar. Fortaleza , verticalization , multifamily residence , Fortaleza
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Citation
BARROSO, Paulo Hermano Mota. Verticalização residencial em Fortaleza. 2015. 157 f. Dissertação (Mestrado em Arquitetura e Urbanismo) - Universidade Presbiteriana Mackenzie, Fortaleza, 2015.