Vila Olímpia (1986-2012): parcerias público-privadas na construção do espaço urbano

Abstract

The research deals with possibilities of developing urban projects in São Paulo through public-private partnerships, drawing a parallel with those implemented in the socioeconomic context of the central countries. When browsing for some urban instruments used by various municipal administrations of São Paulo since the late eighties, which are based on public-private partnerships and that led to the consolidation of the district of Vila Olímpia in an important business center of the capital, the work questions this mode of producing the city only by normative view regarding the construction of urban spaces. Thus, the impacts on that area are evaluated here. Then, when analyzing a project developed by the private sector for urban improvements in the neighborhood, the work provides insight into the positioning of the business elites in urban governance and its role in relation to changes in urban form that have been occurring in the region.

A pesquisa trata de possibilidades de desenvolvimento de projetos urbanos em São Paulo por meio das Parcerias Público-Privadas, traçando um paralelo com aqueles implementados no contexto socioeconômico dos países centrais. Ao percorrer por alguns instrumentos urbanísticos aplicados por diversas gestões municipais paulistanas desde o final da década de 1980, que são baseados em Parcerias Público-Privadas e que levaram à consolidação do bairro da Vila Olímpia em um importante centro de negócios da capital, o trabalho questiona o modo de produzir a cidade apenas pela visão normativa em relação à construção de espaços urbanos. Sendo assim, os impactos causados sobre aquele território também são aqui avaliados. Em seguida, ao analisar um projeto elaborado pelo setor privado para melhorias urbanas no bairro, o trabalho oferece uma visão sobre o posicionamento das elites empresariais na governança urbana e sua atuação nas transformações em relação à forma urbana que vêm ocorrendo na região.