A dispersão urbana e habitação popular em Teresina-PI
Abstract
This is a study on the composition of the urban fabric of Teresina, the way has
given its model of occupation and land use when in the operation of housing policies.
Discusses the urban and low-density dispersion featuring strongly this process. The
current public policies that seek to meet the demand for housing, have led to
dysfunctional urban sprawl with socio-spatial interdependence, the building consent
of large housing estates in regions more distant from the consolidated city. And thus
creates distinct areas within the urban fabric. These housing even constitute an
equivalent population and often even superior, to most cities in the state; a process
where large construction companies and developers assumed the central role in the
national housing policy became the main actors of this market by requiring housing
policy of the city of Teresina are linked to the housing market in order to reconcile
public and private interests and why not say, political interests. Such a framework is
generating a big problem, is for the community, when that methodology does create
a pattern of excluding urbanization (or dispersed) with lack of services and
infrastructure, either for the city because it is seen grappling with administrative,
structural, environmental and financial, because those projects disrespects planned
and hurt the political and social principles established for the expansion of the city.
Summary
Trata-se de um estudo sobre a composição do tecido urbano de Teresina, a
forma como tem se dado, seu modelo de ocupação e uso do solo quando na
operacionalização de políticas habitacionais. Discute-se a dispersão urbana e de
baixa densidade que caracteriza, fortemente, esse processo. As atuais políticas
públicas que buscam atender a demanda por habitação, têm induzido a expansão
urbana disfuncional com interdependência sócio-espacial, pelo consentimento de
construção de grandes conjuntos habitacionais, em regiões cada vez mais distantes
da cidade consolidada. E dessa forma, cria áreas distintas dentro do tecido urbano.
Esses conjuntos habitacionais chegam a constituir uma população equivalente e,
muitas vezes, até mesmo superior, à maioria das cidades do Estado; um processo
onde grandes empresas construtoras e incorporadoras assumiram o papel central na
política nacional de habitação tornando-se os principais atores deste mercado,
exigindo que as política habitacionais do município de Teresina se articulem com o
mercado imobiliário, a fim de compatibilizar interesses públicos e privados, e por que
não dizer, interesses políticos. Tal quadro está a gerar um grande problema, seja
para a comunidade, quando aquela metodologia faz criar um padrão de urbanização
excludente (ou disperso) com ausência de serviços e infraestruturas, seja para o
município porque se vê às voltas com questões administrativas, estruturais,
ambientais e financeiros, porque aqueles empreendimentos desrespeita o planejado
e ferem os princípios político-sociais estabelecidos para a expansão da cidade.
CNPq Area
CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ARQUITETURA E URBANISMO
Citation
MELO, Constance de Carvalho Correia Jacob. A dispersão urbana e habitação popular em Teresina-PI. 2015. 211 f. Tese (Doutorado em Arquitetura e Urbanismo) - Universidade Presbiteriana Mackenzie, São Paulo, 2015.